Hipoteca que é melhor para você?

Muitas casas hoje estão à procura de um novo empréstimo. A maioria está olhando para refinanciar empréstimos a juros elevados. Já em 2005 muitos proprietários compraram o seu empréstimo com uma baixa taxa de entrada de interesse, apenas para se qualificar para o empréstimo. Mas, hoje, que mesmo empréstimo foi reajustada para cima e para o pagamento mensal, em alguns casos duas vezes!

Se você estiver nesta situação, então continue a ler. Há muitos empréstimos diferentes que estão disponíveis h
Primeiro pense sobre o que é que a sua tentativa de fazer? Por exemplo, se seu empréstimo atual e agora foi ajustado o pagamento mensal aumentou para um nível onde você não pode mais continuar a fazer o pagamento. Você vai precisar de refinanciar seu empréstimo atual. Dependendo de quanto tempo você planeja ficar em sua casa, você provavelmente vai querer um empréstimo de taxa fixa.

Comece aprendendo sobre os empréstimos diferentes:

A hipoteca de taxa fixa é uma forma de refinanciar a maior hipotecas de taxa ajustável. Duas das opções mais comuns que você encontrará no mercado de hipoteca são hipotecas de taxa ajustável e hipotecas de taxa fixa. hipotecas de taxa fixa são o tipo mais comum de compra de casa empréstimo, em que os pagamentos e taxas de juros permanecem os mesmos, não importa o que aconteça.

Uma razão que imediatamente me vem à mente é o fato de que, embora o mais comum de 30 anos primeiras hipotecas têm taxas fixas, piggyback hipotecas têm taxas de juros variável que pode ampliar-se e apresentar uma carga não planejadas para o mutuário. hipotecas de taxa ajustável têm geralmente uma taxa inicial fixa que é inferior à taxa de juros de uma hipoteca de taxa fixa comparável. Muitas pessoas usam geralmente segundas hipotecas para despesas como as melhorias home, a compra de uma segunda casa ou as férias e para consolidar as outras dívidas com uma taxa de juro mais baixas.

Um requisito geral para beneficiar mau crédito hipotecário segundo é que o proprietário deveria ter home equity. Afora isso, mau crédito hipotecário pode ajudar a recolher o proprietário da riqueza. Há uma série de vantagens quando um proprietário tem o crédito ruim segunda hipoteca.

As empresas que se especializam em hipotecas más do crédito são geralmente treinados para ajudar as pessoas a ganhar uma hipoteca com aqueles defeitos. Se você está interessado em uma hipoteca para pessoas com crédito ruim, então a melhor coisa a fazer é falar com um corretor de hipoteca profissional, que é especializada em assessoria de hipotecas de crédito ruim. Infelizmente uma das conseqüências de ter o crédito mau é que os credores estão cautelosos sobre o empréstimo de dinheiro a vocês, principalmente quando é para uma quantidade tão grande quanto uma hipoteca.

Principal limite ou limite de capital máximo é o valor total de dinheiro que nunca vai estar disponível durante a vida da hipoteca reversa. Uma segunda solução é o emprestador-pago Mortgage Insurance (LPMI), no qual o credor e não devedor, "paga adiantado" o custo do seguro, mas o montante total é rolada para o crédito hipotecário e amortizados ao longo de toda a vida do empréstimo. Idade é uma consideração primária, pois quanto maior a expectativa de vida dos mais jovens mutuário, o mais taxas de serviço, prémios de seguros de hipotecas, juros e será cobrado o saldo do empréstimo ao longo da vida do empréstimo.

Porque o princípio de equilíbrio nunca foi reduzida, o mutuário terá a companhia de hipoteca deve o valor total no final do período de interesse apenas. Aumento do fluxo de caixa com pagamentos de hipoteca reduzidos durante os primeiros anos de hipotecas convencionais, porque o interesse inicialmente você só está pagando. As hipotecas reversas são simplesmente os empréstimos que permitem homeowners 62 ou mais para pedir emprestado contra a eqüidade em suas casas, sem ter que vender a casa ou assumir novos pagamentos de hipoteca mensais.

Proprietário que são sessenta e dois ou mais pode pedir emprestado contra a eqüidade em suas casas sob um programa de hipoteca reversa. O Reverse Mortgage Programa permite que os idosos para converter o capital de suas casas para renda de aposentadoria. Declarou rendimento home equity linhas estão disponíveis para todos os mutuários, mas os credores hipotecários normalmente exigem o mutuário a ter uma contagem de FICO mínimo de 680 ou melhor.

Primeiro de tudo, você precisa de um maior FICO (crédito) da pontuação para se qualificar para o piggyback (cerca de 680) do que para a primeira hipoteca (tão baixo como 620 fará). Porque você não está fornecendo informações para o credor, para avaliar o risco que não a sua pontuação de crédito, a taxa de juros para qualificar será maior do que uma hipoteca tradicional. taxa fixa, hipotecas tradicionais têm a vantagem de fornecer uma quantidade constante de pagamento com uma taxa de juro que não vai mudar por causa da Reserva Federal ou incerteza económica, quando as bombas caem no Oriente Médio.

hipotecas com taxas de desconto são um tipo de hipoteca de taxa variável, onde há um período introdutório, durante o qual uma redução acordada na taxa variável usual é fornecido. taxa nivelada é um tipo de hipoteca variável com um período introdutório, onde o nível superior para o qual a taxa de juros pode aumentar é restrito. Em ARM, a taxas de juros são fixadas apenas por um certo período de tempo após o qual elas mudam de acordo com as taxas existentes no mercado e alguns índices de mercado, como Prime Rate, taxa LIBOR, eo índice do Tesouro, etc

hipotecas de taxa ajustável são uma grande idéia, quando as taxas de juro está tudo pronto para ir para baixo para os próximos anos. As taxas de hipoteca já estão reagindo com as taxas para hipotecas de taxa fixa a aumentar. A longo prazo, hipotecas dinheiro compra feita aos proprietários, teria retornos menores, logo abaixo das taxas que os bancos estão cobrando, por causa da relativa segurança do empréstimo.

De acordo com vários credores equity grande casa, o empréstimo aumenta volume secundário quando subir as taxas de juros, porque os proprietário não quer refinanciar o privilégio de primeira hipoteca. Para as últimas taxas de juros de hipotecas de taxa fixa e os juros de linhas de crédito somente, por favor visite a recursos on-line no BD Segundo Mortgage & Equity empréstimos. O ponto a ser ponderado é que, mau crédito hipotecário tem juros mais altos do que a maioria dos outros tipos de empréstimos.